Kaina 263900€ (3 998 €/m²)

Skelbimo numeris:	8231
Savivaldybė:	Palangos m. sav.
Adresas:	Palanga Kunigiškės, Vaivorykštės g.
Plotas:	66 m²
Kambarių skaičius:	3
Aukštų	2
Pastatymo metai:	2022
Namo tipas:	Mūrinis/Blokinis
Šildymas:	Elektrinis
Būklė:	Įrengtas

Aprašymas

PARDUODAMAS 3 KAMBARIŲ KOTEDŽAS PER DU AUKŠTUS PROJEKTE „MANO JŪRA 3“ – KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS IR PARUOŠTAS POILSIUI

Jeigu ieškote namų prie jūros, kuriuose dera modernus komfortas, privatumas, kokybiškas įrengimas ir išskirtinė aplinka, šis būstas vertas dėmesio.

Parduodamas 65,48 kv. m ploto 3 kambarių kotedžas per du aukštus prestižiniame projekte „Mano jūra 3“, Kunigiškėse.

Kotedžas buvo įrengtas asmeniniam naudojimui, todėl ypatingas dėmesys skirtas interjero kokybei, medžiagoms ir funkcionalumui. Būstas niekada nebuvo nuomojamas, todėl yra puikiai išlaikytas.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

• Bendras plotas – 65,48 kv. m
• 3 kambariai
• Statybos metai – 2022 m.
• Išplanavimas per du aukštus
• Erdvi terasa
• 2 automobilių stovėjimo vietos
• Sandėliukas
• Uždara ir aptverta teritorija
• Sutvarkyta aplinka
• Asfaltuotas privažiavimas
• Langai orientuoti į pietinę pusę

IŠPLANAVIMAS

PIRMAS AUKŠTAS

• Erdvi svetainė su virtuvės zona – 30,49 kv. m
• Vonios kambarys – 3,37 kv. m
• Išėjimas į terasą

ANTRAS AUKŠTAS

• Miegamasis – 10,58 kv. m
• Miegamasis – 15,38 kv. m
• Vonios kambarys – 3,20 kv. m

Funkcionalus išplanavimas leidžia patogiai atskirti bendrąją poilsio erdvę nuo privačios miegamųjų zonos.

KOKYBIŠKAS ĮRENGIMAS IR KOMFORTAS

Kotedžas buvo įrengtas sau, todėl pasirinktos kokybiškos medžiagos, o kiekviena erdvė apgalvota praktiškam naudojimui.

• Skoningai ir kokybiškai įrengtas interjeras
• Įrengtas asmeniniam naudojimui, ne nuomai
• Erdvi terasa
• 2 vonios kambariai – po vieną kiekviename aukšte
• 2 privačios automobilių stovėjimo vietos
• Sandėliukas
• Pietinė langų orientacija

ŠILDYMAS IR KLIMATO KONTROLĖ

• Pirmame aukšte įrengtas elektrinis grindinis šildymas („Rubisol“)
• Antrame aukšte – elektriniai radiatoriai
• Grindinis šildymas pirmame aukšte ir antrame aukšte kondicionierius valdomi nuotoliniu būdu
• Oras–oras šilumos siurblys / kondicionierius užtikrina komfortišką temperatūrą visais metų laikais
• 11 kW leistina elektros galia

Nuotolinis sistemų valdymas suteikia papildomo komforto – temperatūrą galima reguliuoti dar prieš atvykstant į namus.

„MANO JŪRA 3“ – IŠSKIRTINĖ APLINKA POILSIUI

Vienas didžiausių šio kotedžo privalumų – galimybė naudotis išskirtine „Mano jūra 3“ kvartalo infrastruktūra.

Gyventojams skirta:

• Natūralus eko baseinas
• Lauko sūkurinė vonia
• SPA kupolas su sūkurine vonia
• Pirtis
• Grilio zona
• Poilsio kupolas
• Gultai ir saulės skėčiai
• Hamakai
• Sūpynės
• Vaikų žaidimų erdvės
• Dviračiai
• Prižiūrima ir jauki bendro naudojimo teritorija

Tai aplinka, kurioje poilsis prasideda vos išėjus iš namų.

PRIVALUMAI

• Kotedžas prestižiniame „Mano jūra 3“ projekte
• 65,48 kv. m ploto
• 3 kambariai per du aukštus
• Įrengtas asmeniniam naudojimui
• Niekada nebuvo nuomojamas
• 2 vonios kambariai
• Erdvi terasa
• 2 automobilių stovėjimo vietos
• Sandėliukas
• Uždara ir aptverta teritorija
• Pietinė langų orientacija
• Nuotoliniu būdu valdomas grindinis šildymas ir kondicionierius
• Galimybė naudotis išskirtine kvartalo infrastruktūra

VIETA – KUNIGIŠKĖS

Projektas įsikūręs Kunigiškėse – vienoje patraukliausių Palangos vietų, kur šalia jūros ir pušynų galima mėgautis ramybe bei patogiai pasiekti Palangos infrastruktūrą.

• Iki Baltijos jūros – apie 900 m
• Iki Palangos centro – apie 7 km
• Iki Šventosios – apie 13 km
• Netoliese pušynai ir dviračių takai
• Patogus asfaltuotas privažiavimas

PAPILDOMAI

Sandėliuko kaina – +5 000 Eur.

Šis kotedžas – puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško ne tiesiog būsto prie jūros, o kokybiškai įrengtos poilsio vietos su išskirtine infrastruktūra, privačia terasa ir visais patogumais vienoje uždaroje teritorijoje.

„Mano jūra 3“ – vieta, kur vasaros atostogos gali tapti gyvenimo būdu.