Namas, Palanga, Plukių g., Plaušė

 

Parduodamas erdvus 330 m² ploto mūrinis namas su visiškai veikiančiu, pelningu apgyvendinimo verslu prestižinėje Plaušės dalyje, Palangoje.

Šis objektas – tai du viename: komfortiška šeimos gyvenamoji dalis + stabilias pajamas generuojantis verslas, kurį perimate iškart.

Ši vieta – viena paklausiausių visoje Palangoje: tik 500 m iki jūros, 900 m iki centro, šalia dviračių takas, pušynas ir naujas vaikų parkas.

 

OBJEKTO PRIVALUMAI, KURIE KURIA VERTĘ

 

• 330 m² ploto, 2 aukštai + mansarda

• 10 kambarių, apgyvendinimo vietų – iki 28

• Visiškai paruoštas nuomos verslui

• 10 arų aptvertas ir sutvarkytas sklypas

• 500 m iki jūros – TOP lokacija turistams

• Dvi atskiros zonos: šeimininkų gyvenamoji + poilsiautojų dalis

• Keli atskiri įėjimai – patogus srauto valdymas

• Talpi parkavimo aikštelė

• Sauna, židinys, kelios terasos, rūbinės, balkonai

• Atvesta dujinė ir elektrinė šildymo sistema

• Puiki investicija su realia metine grąža rinkos sezoniškumo viršūnėmis

 

IŠPLANAVIMAS

 

Šeimininkų gyvenamoji dalis:

– Svetainė su virtuve

– Miegamasis

– WC + dušas

– Privatus įėjimas

 

Nuomos dalis – 8 atskiri įrengti numeriai

 

I aukštas

• 2 apartamentai po 25 m²

• Kiekvienas turi: mini virtuvėlę, dušo kabiną, atskirą įėjimą iš lauko

 

II aukštas

• 4 vietų apartamentas (50 m²) – virtuvė, wc + dušas, rūbinė, atskiras įėjimas

• 2 vietų apartamentas (25 m²) – mini virtuvėlė, wc + dušas, atskiras įėjimas

• Liukso klasės dvivietis kambarys (20 m²)

• 2 vietų apartamentas (40 m²) – balkonas, rūbinė, mini virtuvė, wc + dušas

 

III aukštas (mansarda)

 

• 2 vietų kambarys (14 m²) + 10 m² terasa

• 4 vietų kambarys (40 m²) – mini virtuvė, wc + dušas

 

SKLYPAS IR APLINKA

• 10 arų privatus, aptvertas sklypas

• Trinkelėmis išklota aikštelė

• Dvi poilsio zonos

• Sutvarkytas apšvietimas

• Prie asfaltuoto kelio

• Greta pušyno, dviračių tako

• 2012 m. įrengtas nemokamas vaikų parkas vos už kelių minučių

 

TECHNINĖ INFORMACIJA

• Statybos metai – 2007

• Mūrinis namas

• Šildymas – dujinis / elektrinis

• Plastikiniai langai

• Parketas / laminatas

• Įrengtos virtuvėlės apartamentuose

• Židinys

• Sauna

 

KAM TINKA ŠIS OBJEKTAS?

• Investuotojui, ieškančiam saugios ir aukštas pajamas generuojančios NT investicijos.

• Šeimai, norinčiai gyventi pajūryje ir papildomai uždirbti iš nuomos.

• Verslui, kuris nori veikti iškart – nė vieno papildomo remonto nereikia.

Objektai su tokiu plotu, sklypu, lokacija ir įdirbtu verslu Palangoje yra retenybė – tai galimybė, kuri rinkoje atsiranda itin retai.