Sklypas pardavimui

Skelbimo ID:	7630
Adresas:	Dercekliai, Medaus g.
Savivaldybė:	Klaipėdos r. sav.
Sklypo paskirtis:	Sodininkų bendrija

Kaina: Aprašymas

Parduodamas rekonstruojamas sodo pastatas Medaus g. 10, Derceklių k., Klaipėdos r. sav., siūlantis unikalią galimybę įsigyti pastatą su planuojama rekonstrukcija. Sklypas yra 6 arų (600 m²) ploto, kuriame šiuo metu stovi trys pastatai – sodo pastatas ir du šiltnamiai. Pateikiame detalesnę informaciją apie planuojamą rekonstrukciją ir pastato parametrus.

Pagrindiniai rekonstrukcijos darbai:

• Šiltnamių griovimas: Griovimo darbai apims tik šiltnamių antžeminę dalį, paliekant esamus pamatus.

• Sodo pastato rekonstravimas: Rekonstrukcija apims verandos griovimą, du priestatus, struktūrų pertvarkymą, fasadų ir stogo dangos keitimą, apšiltinimą, langų keitimą, stoglangių įrengimą ir visų reikalingų inžinerinių sistemų įrengimą: šildymo, vandens gręžinio, nuotekų šalinimo, dujų, interneto.

Bendrieji statinio rodikliai (prieš rekonstrukciją):

1. Sklypo plotas: 6 arai (600 m²)

2. Bendras plotas: 32,34 m²

3. Užstatytas plotas: 42 m²

4. Plotas brutto: 46 m²

5. Sklypo užstatymo intensyvumas: 0,07

6. Sklypo užstatymo tankis: 7%

7. Tūris: 110 m³

8. Aukštų skaičius: 1

Pagrindinio pastato vidaus patalpų eksplikacija (prieš rekonstrukciją):

• Veranda: 5,80 m²

• Koridorius: 3,31 m²

• Virtuvė: 2,77 m²

• Kambarys: 14,22 m²

• Pastogė: 6,24 m²

• Bendras plotas: 32,34 m²

Bendrieji statinio rodikliai (po rekonstrukcijos):

1. Sklypo plotas: 6 arai (600 m²)

2. Bendras plotas: 77,88 m²

3. Užstatytas plotas: 97 m²

4. Plotas brutto: 120 m²

5. Sklypo užstatymo intensyvumas: 0,16

6. Sklypo užstatymo tankis: 16%

7. Tūris: 357 m³

8. Aukštų skaičius: 1

9. Pastato aukštis: 6,8 m

Pagrindinio pastato vidaus patalpų ekspozicija (po rekonstrukcijos):

• Pirmame aukšte:

  • Svetainė: 28,61 m²

  • Koridorius: 4,50 m²

  • WC su vonia: 2,31 m²

  • Kambarys: 14,22 m²

  • Holas: 5,80 m²

  • Katilinė su skalbykla: 3,00 m²

  • Bendras pirmo aukšto plotas: 58,44 m²

• Pastogėje:

  • Kambarys: 9,02 m²

  • Rūbinė: 4,42 m²

  • WC su vonia: 6,00 m²

  • Bendras pastogės plotas: 19,44 m²

• Bendras pastato plotas: 77,88 m²

Rekonstrukcijos metu planuojama įrengti:

• Naujas vandens gręžinys su hidroforu.

• Geoterminis šildymas, naudojant šilumos siurblį.

Tai puiki galimybė įsigyti sodo pastatą su atnaujinimais ir moderniomis inžinerinėmis sistemomis, kad galėtumėte mėgautis patogiu gyvenimu bei poilsiu.
 

Tai yra projektinis pasiūlymas, esant norui galite daryti savo projektą

Padedame sutvarkyti paskolas